【房屋租赁合同应包含哪些条款】在签订房屋租赁合同时，明确合同内容是保障双方权益的重要方式。一份规范的房屋租赁合同不仅能够避免纠纷，还能为租赁关系提供法律依据。以下是对房屋租赁合同中应包含的主要条款进行总结，并以表格形式展示。

一、合同主体信息

合同双方应明确写明出租人和承租人的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保合同签署的真实性与合法性。

二、房屋基本情况

租赁房屋的具体信息必须清晰明确，包括地址、面积、结构、用途以及附属设施等，防止因描述不清而产生争议。

三、租赁期限

明确租赁起止日期，是否允许续租，以及提前解除合同的条件和程序。这是合同的核心部分之一，直接影响双方的权利义务。

四、租金及支付方式

租金金额、支付时间、支付方式（如银行转账、现金等）以及违约金条款都应在合同中详细说明，避免后续纠纷。

五、押金及退还条件

通常租赁合同会涉及押金条款，需明确押金金额、退还条件、扣除情形以及退还时间，以保障双方的合法权益。

六、房屋使用与维护责任

明确承租人对房屋的使用范围、装修要求、日常维护责任以及损坏赔偿等内容，确保房屋在租赁期间得到妥善管理。

七、其他费用承担

如水电费、物业费、取暖费等由谁承担，应在合同中约定清楚，避免因费用分摊问题引发矛盾。

八、违约责任

规定双方在未履行合同义务时的责任，包括逾期支付租金、擅自转租、提前解约等情况下的处理方式，增强合同约束力。

九、合同变更与解除

说明在何种情况下可以变更或解除合同，如不可抗力、重大违约等，并明确相关程序和通知方式。

十、争议解决方式

约定发生争议时的解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼，以及适用的法律和管辖法院，有助于快速解决问题。

十一、其他补充条款

根据实际情况，可增加其他补充条款，如特殊约定、附加条件等，以满足个性化需求。

房屋租赁合同应包含条款一览表

通过以上条款的明确约定，可以有效降低租赁过程中的法律风险，保障双方的合法权益。建议在签订合同前，仔细阅读并理解每一条款内容，必要时可咨询专业人士，确保合同合法、合规、有效。