【2019年可以提前解除房屋租赁合同的情形有哪些】在2019年，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法典》（虽于2021年实施，但2019年相关法律仍具参考价值）的相关规定，房屋租赁合同的提前解除需符合法定或约定条件。以下是对2019年可以提前解除房屋租赁合同的情形进行的总结。
一、总结内容
在房屋租赁关系中，无论是出租人还是承租人，若想提前解除合同，通常需要满足一定的法律条件或双方协商一致。以下为2019年常见的合法提前解除情形：
1. 协商一致解除：双方当事人自愿达成一致意见，书面确认解除合同。
2. 不可抗力导致合同无法履行：如自然灾害、战争等不可抗力因素造成合同无法继续履行。
3. 一方严重违约：如拖欠租金、擅自转租、破坏房屋结构等行为构成根本违约。
4. 房屋被依法征收或征用：政府依法对房屋进行征收或征用时，租赁合同自动终止。
5. 房屋存在严重安全隐患：经有关部门认定房屋存在重大安全隐患，无法正常使用。
6. 租赁期限届满后未续签：租赁期满后，双方未续约，合同自然终止。
7. 承租人因特殊原因无法继续使用房屋：如因工作调动、家庭变故等特殊情况，经双方协商一致可提前解除。
8. 出租人出售房屋：在租赁期内，出租人出售房屋，承租人有权要求优先购买权，否则可依法解除合同。
以上情形均需结合具体情况进行判断，建议在实际操作中咨询专业律师或相关部门，以确保合法合规。
二、表格展示
| 序号 | 提前解除情形 | 法律依据/说明 |
| 1 | 协商一致解除 | 双方协商一致并签订书面协议 |
| 2 | 不可抗力 | 因自然灾害、战争等不可抗力导致合同无法履行 |
| 3 | 一方严重违约 | 如拖欠租金、擅自转租、损坏房屋等 |
| 4 | 房屋被征收或征用 | 政府依法对房屋进行征收或征用 |
| 5 | 房屋存在安全隐患 | 经相关部门认定房屋存在重大安全隐患 |
| 6 | 租赁期满未续签 | 合同到期后未续约，合同自然终止 |
| 7 | 承租人特殊原因 | 如工作调动、家庭变故等，经协商一致 |
| 8 | 出租人出售房屋 | 出租人出售房屋，承租人享有优先购买权 |
三、注意事项
- 在实际操作中，提前解除合同应尽量通过书面形式确认，避免口头约定带来的法律风险。
- 若因一方违约而解除合同，受损方可依法要求赔偿。
- 对于涉及公共利益或政策调整的情况，应遵循相关法律法规执行。
如需更详细的法律分析或合同条款解读，建议联系当地法律服务机构或律师事务所。
