【个人房屋买卖合同范本】在进行房屋买卖过程中，签订一份规范、清晰的《个人房屋买卖合同》是保障双方权益的重要手段。该合同不仅是交易过程中的法律依据，也是避免纠纷的有效工具。本文将对《个人房屋买卖合同范本》进行简要总结，并以表格形式展示其主要条款内容。
一、合同概述
《个人房屋买卖合同》是买方与卖方之间就房屋买卖事宜达成一致的书面协议。合同内容通常包括房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等关键条款。通过该合同，买卖双方可以明确各自的权利和义务，确保交易合法、有序地进行。
二、合同主要
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同主体 | 明确买方和卖方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。 |
| 2 | 房屋基本情况 | 包括房屋地址、面积、结构、产权证号、房屋性质（如商品房、二手房等）。 |
| 3 | 房屋价格 | 明确房屋总价及支付方式，如一次性付清或分期付款。 |
| 4 | 付款方式与时间 | 规定首付款、贷款支付、尾款支付的时间节点及金额。 |
| 5 | 房屋交付时间 | 约定房屋交付的具体日期及交房条件，如是否完成物业交接、水电气过户等。 |
| 6 | 房屋权属与过户 | 明确卖方保证房屋无抵押、无查封，并负责办理过户手续。 |
| 7 | 违约责任 | 对买卖双方未按约定履行义务的行为设定违约金或赔偿责任。 |
| 8 | 争议解决方式 | 约定因合同产生的争议如何处理，如协商、调解、仲裁或诉讼。 |
| 9 | 其他约定事项 | 根据实际情况补充其他条款，如附属设施、装修情况、户口迁移等。 |
| 10 | 合同生效与签署 | 明确合同自双方签字或盖章之日起生效，并注明签署日期及地点。 |
三、注意事项
1. 核实信息：买卖双方应仔细核对房屋信息，确保产权清晰、无抵押或查封。
2. 明确条款：合同中应尽量使用通俗易懂的语言，避免模糊表述，减少日后纠纷。
3. 法律咨询：建议在签订前咨询专业律师，确保合同符合当地法律法规。
4. 保留证据：交易过程中应保留相关凭证，如付款记录、沟通记录等，以备不时之需。
通过合理制定和签署《个人房屋买卖合同》，买卖双方可以在法律框架内顺利完成交易，保障自身合法权益。
