什么叫得房率
发布时间：2025-05-07 17:39:15来源：
什么是房产投资中的关键指标
得房率是指房屋实际可使用的面积与建筑面积之比，通常以百分比表示。这一指标直接关系到购房者的居住体验和性价比。计算公式为：得房率 = 套内使用面积 ÷ 建筑面积 × 100%。例如，一套房子的建筑面积为100平方米，套内使用面积为80平方米，则得房率为80%。
高得房率意味着购房者能获得更多实用空间，同时减少公摊面积带来的浪费。然而，得房率并非越高越好，过低可能影响建筑结构的安全性或功能性。因此，在选择房源时，除了关注得房率外，还需综合考虑房屋布局、地段及配套设施等因素。对于投资者而言，合理评估得房率有助于优化成本效益，提升资产价值。
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