【什么是最低租赁收款额】在融资租赁业务中，出租人会根据合同约定收取一定的租金。而“最低租赁收款额”是其中一个重要概念，指的是在租赁期内，出租人预计能够从承租人处收到的最低金额。它不仅包括租赁期初应收取的租金，还包括与租赁相关的其他款项，如担保余值、租赁期满后的购买选择权等。
为了帮助读者更好地理解这一概念，以下是对“最低租赁收款额”的总结说明，并以表格形式进行展示。
一、
最低租赁收款额是出租人在融资租赁合同中预期可获得的现金流入总额，通常由以下几个部分构成：
1. 租赁期初应收取的租金：即租赁开始时承租人需支付的第一笔租金。
2. 租赁期内各期租金：在租赁期限内，承租人按期支付的租金总额。
3. 租赁期满后可能的购买选择权：如果合同中包含购买选择权，且出租人预计承租人将行使该权利，则相关金额也应计入最低租赁收款额。
4. 担保余值：若租赁资产在租赁期结束时仍有价值，且由第三方或承租人提供担保，这部分价值也应纳入计算。
需要注意的是，最低租赁收款额不包括任何可能发生的额外费用或违约金，仅指出租人可以合理预计并确认的现金流入。
二、表格展示
| 项目 | 内容说明 |
| 定义 | 最低租赁收款额是指出租人在融资租赁合同中预计可从承租人处收到的最低金额。 |
| 构成部分 | 1. 租赁期初应收取的租金 2. 租赁期内各期租金 3. 租赁期满后的购买选择权（如有） 4. 担保余值（如有） |
| 不包含内容 | 1. 额外费用 2. 违约金 3. 可能无法实现的收入 |
| 用途 | 用于计算租赁投资净额、利息收入及租赁收益等财务指标。 |
| 与租赁收款额的区别 | 最低租赁收款额是出租人预计可收到的最小金额，而租赁收款额是实际或预计可收到的总金额。 |
通过以上总结和表格，我们可以更清晰地理解“最低租赁收款额”这一概念及其在融资租赁中的重要性。在实际操作中，企业应根据合同条款准确计算该数值，以确保财务报表的准确性与合规性。
