【东莞塘厦二手房2018房价走势如何】2018年，东莞塘厦镇作为东莞市重要的住宅和工业区域之一，其二手房市场在整体房地产调控政策的影响下呈现出一定的波动。这一年，全国房地产市场进入调整期，部分城市房价出现回调，但东莞由于其产业基础和人口流入，整体市场仍保持相对稳定。
从全年来看，塘厦二手房价格在年初略有上涨，随后受政策调控和市场观望情绪影响，价格逐步趋于平稳，部分地区甚至出现小幅下跌。整体来看，2018年塘厦二手房市场呈现“先扬后抑”的趋势，成交量也有所减少。
2018年东莞塘厦二手房房价走势总结
| 时间段 | 房价变化趋势 | 市场表现说明 |
| 2018年1-3月 | 略微上涨 | 受春节假期影响，市场活跃度不高，但部分热点区域有小幅上涨 |
| 2018年4-6月 | 稳定为主 | 政策调控逐渐显现，市场观望情绪增强，成交量下降 |
| 2018年7-9月 | 略有回落 | 部分业主降价出售，市场信心不足 |
| 2018年10-12月 | 基本持平 | 节假日因素影响，价格波动不大，市场趋于冷静 |
市场分析
2018年，东莞塘厦的二手房市场受到多个因素影响：
1. 政策调控：国家继续坚持“房住不炒”原则，限购、限贷等政策对市场产生了一定抑制作用。
2. 经济环境：东莞作为制造业大市，经济基本面较为稳固，吸引了大量外来务工人员，支撑了住房需求。
3. 供需关系：虽然部分区域供应增加，但核心地段房源依然紧俏，价格相对坚挺。
4. 投资心态：投资者趋于理性，市场投机行为减少，更多人关注自住需求。
总体来看，2018年东莞塘厦二手房市场虽有波动，但整体仍保持平稳发展态势，为后续几年的市场调整奠定了基础。
