🏠物业公司有权收取空置房物业费吗？🧐
发布时间：2025-04-03 03:22:19来源：
近年来，关于房屋未入住是否需要缴纳物业费的问题，一直是业主与物业公司之间的争议焦点。一方面，业主认为房子空着没享受服务，不应全额缴费；另一方面，物业公司表示即便无人居住，小区的整体维护和管理仍需持续进行，费用不可避免。🤔
那么，法律对此是如何规定的呢？根据相关法律法规，只要房屋已交付且具备居住条件，业主就应承担相应的物业费用。物业公司提供的服务是面向整个小区的，包括绿化养护、公共设施维护等，并非针对某一特定住户。因此，即便房屋未实际入住，业主仍需支付物业费。💡
不过，部分地区的物业管理条例允许业主与物业公司协商减免部分费用，具体情况需依据当地政策及合同约定。建议业主在购房时仔细阅读物业合同条款，避免日后产生不必要的纠纷。📝
总之，空置房物业费问题虽有争议，但合理合法的收费是保障小区正常运转的基础。业主若对收费有异议，可通过正当途径沟通解决。📞
物业费 空置房 业主权益
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