珀斯的海滨房产拥有世界上最高的溢价
发布时间：2024-08-04 11:00:14来源：
【#珀斯的海滨房产拥有世界上最高的溢价#】
珀斯的豪华海滨物业拥有世界上最高的溢价，在今年的国际海滨指数中，首都占据了前五名之一。
该指数衡量了位于水边的优质住宅与位于内陆更远的类似房产相比的潜在价值提升，这些房产无法进入或看到水。
悉尼在排名中名列前茅，与远离水域的同等房屋相比，该市拥有海港景色的海滨房产平均溢价 121%。
新西兰北岛的奥克兰以 76% 的溢价位居第二，领先于黄金海岸(71%)和珀斯(69%)。
法国南部的昂蒂布角半岛(占 59%)是 17 个国际地点名单中欧洲最高的。
海滨房产是最抢手的位置，那里的海滨房产平均溢价为 63%。这在港口位置(62%)中以微弱优势领先，沿海地区的海滨买家平均支付 40% 的溢价，位居第三。
Knight Frank Australia 住宅研究主管 Michelle Ciesielski 表示，大流行和连续的封锁使绿化和空间成为买家对房屋的首要要求，推动了主要市场的销售和价格增长。
“全球范围内的连续封锁将海滨生活的吸引力推到了前台，莱坊全球买家调查中 42% 的受访者表示，由于大流行，他们更有可能购买海滨房产，”她说。
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