房屋买卖合同无效的有哪些情形李荣梅律师问答 🏡⚖️
发布时间：2025-03-30 15:10:38来源：
在日常生活中，房屋买卖是许多人一生中最重要的交易之一。然而，并非所有的房屋买卖合同都具有法律效力。以下是一些可能导致房屋买卖合同无效的情形，由李荣梅律师为大家详细解答👇：
首先，如果房屋属于法律禁止交易的类型，比如小产权房或已被列入拆迁范围的房产，这类合同通常会被判定为无效。其次，若卖方并非房屋的实际所有权人，或者没有获得合法授权，则合同可能因主体不适格而失效。此外，如果合同内容违反了法律法规的强制性规定，例如未满五年的经济适用房直接上市交易，也会导致合同无效。最后，当一方通过欺诈、胁迫等手段签订合同时，另一方有权申请撤销或认定合同无效。
因此，在签署房屋买卖合同时务必谨慎，建议咨询专业律师以确保自身权益不受侵害。💼📝
房屋买卖 合同无效 法律知识
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