🏠屋顶漏水谁负责？法律如何规定🧐
发布时间：2025-03-26 23:57:33来源：
最近有朋友问我：“家里的房顶漏水了，到底该找谁修？”的确，这事儿听起来简单，但涉及产权和责任划分时，可能就复杂了。首先，屋顶属于公共部分，通常由全体业主共同维护。如果漏水是由于房屋老化或设计问题导致，物业公司或开发商可能需要承担责任。但如果是住户使用不当（如装修破坏防水层），那责任就在自己身上啦！💼
根据《民法典》第278条规定，涉及共有部分的维修需经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与人数过半数同意。所以，当遇到这种情况时，大家应该先查看物业是否有定期检修记录，再与邻居协商解决。如果实在无法达成一致，可以向法院提起诉讼。/legalshield
总之，屋顶漏水虽烦人，但只要依法依规处理，总能找到合理的解决方案！💪
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